FAQ

Si busca una inversión inmobiliaria rentable, un lugar para jubilarse o un destino de vacaciones, Tenerife cuenta con tres grandes activos:

• Clima: Conocida como la isla de la eterna primavera, el tiempo en Tenerife es bueno todo el año, especialmente en el sur de la isla.

• Facilidad de acceso: con dos aeropuertos (en el norte y en el sur) y vuelos de bajo coste desde toda Europa, es muy fácil llegar a Tenerife.

• Calidad de vida: Tenerife ofrece una calidad de vida única en el mundo. El coste de la vida es bajo y el clima es agradable todo el año.

• Gestión de alquileres: nuestra filial Smart Holiday Tenerife es la segunda agencia de alquileres más importante de la isla, con más de 100 propiedades en gestión de alquiler. Nuestro servicio de gestión de alquileres le permite alquilar su propiedad como alquiler vacacional para cubrir ciertos gastos o simplemente para rentabilizar su inversión. Descubra nuestro servicio de gestión de alquileresaquí.

• Construcción y renovación: ¿quiere renovar su propiedad? ¿Quiere pintar o redecorar? ¿Instalar una piscina? ¿Cambiar los baños o simplemente instalar una nueva ducha? Nuestra filial de Smart Construction Tenerife le dará un presupuesto, se encargará de la obra y la supervisará por usted.

• Excursiones: A través de nuestra filial Smart Excursions Tenerife, también le ofrecemos las mejores ofertas para disfrutar de todas las actividades de la isla. Alquiler de quads, motos acuáticas, parapente, paseos en barco, etc. Aquí es donde entra Smart Excursions Tenerife.

Sí, en algunos casos esto puede ser bastante ventajoso desde el punto de vista fiscal, ya que pagará sus impuestos en Tenerife.

Para nosotros es un punto de honor acompañarle durante todo el proceso de compra de su propiedad en Tenerife. Desde la solicitud de información hasta la firma de las escrituras ante el notario, puede contar con nuestro asesoramiento, nuestra red de expertos y nuestra presencia para guiarle, abrirle los ojos ante los errores que no debe cometer y facilitarle el proceso. Ver ayuda a la compra.

La elección es tuya. Sólo tienes que saber que si quieres hacer tu crédito en Tenerife, tenemos relaciones privilegiadas con algunos bancos que pueden facilitarte el acceso al crédito. También estamos a su disposición para ayudarle y guiarle en los diferentes pasos

Si elige trabajar con Smart Property Tenerife, sí. Para que pueda realizar una compra con total tranquilidad, le abriremos los ojos sobre los errores que no debe cometer y le pondremos en contacto con un bufete de abogados que le garantizará la seguridad de la transacción inmobiliaria.

Esta es una información muy importante antes de comprar una propiedad en Tenerife. En este caso, todas las deudas de la propiedad (por ejemplo, los gastos de comunidad, los impuestos locales, las hipotecas) permanecen ligadas a la propiedad. Por este motivo, le pondremos en contacto con un bufete de abogados que se asegurará de que todo esté en orden antes de firmar las escrituras.

Los plazos suelen ser de entre uno y dos meses. Sin embargo, la legislación española no prevé un plazo legal. Por lo tanto, el plazo es contractual y acordado entre las partes.

• Lo ideal es que primero le represente un bufete de abogados.

• A continuación, debe obtener un EIN (número de identificación de extranjero).

• También tendrá que abrir una cuenta bancaria en España.

• Si está casado bajo el régimen de separación de bienes, también tendrá que traducir su contrato matrimonial.

Sí, Tenerife ofrece un rendimiento de alquiler muy atractivo (alquiler vacacional). El coste de la vida, el fácil acceso y el clima único hacen que sea un destino muy popular para los veraneantes durante todo el año. Con el alquiler de vacaciones, puede alquilar su propiedad reservando el periodo o periodos de ocupación que le interesen. A través de nuestra filial Smart Holiday Tenerife, también ofrecemos la posibilidad a los felices propietarios de confiarnos la gestión del alquiler de su(s) propiedad(es) en Tenerife. Descubra aquí los detalles de nuestros servicios de "gestión de alquileres".

Para obtener información, puede ponerse en contacto con nosotros por correo electrónico en la siguiente dirección: info@smartpropertytenerife.com

Aquí se detallan todos los servicios ofrecidos en la gestión de alquileres.